Affordable Housing Interior Design

Affordable Housing Interior Design – Meskipun dapat mengurangi konsumsi energi hingga 80%, desain pasif sering dianggap sebagai biaya tambahan di muka – dan tidak berkelanjutan – bagi pengembang. Sekarang, satu sektor pasar muncul untuk membuat investasi lebih enak: perumahan yang terjangkau. Berkat gerakan yang lahir di Pennsylvania, banyak negara bagian sekarang menawarkan kredit pajak dan insentif untuk mendorong pembangunan gedung yang memenuhi standar kinerja Rumah Pasif yang dikembangkan oleh Institut Rumah Pasif yang berbasis di Jerman dan Institut Rumah Pasif Diadaptasi untuk pasar AS.

Upaya tersebut dipimpin oleh Tim MacDonald, presiden dan CEO perusahaan desain/pembuatan Onion Flats yang berbasis di Philadelphia. Pada tahun 2012, Onion Flats membangun proyek perumahan pasif bersertifikat pertama di kota itu, Bellfield Townhomes — tiga townhome untuk penduduk berpenghasilan rendah — yang dirancang untuk meningkatkan aspirasi, sebuah organisasi pengembangan komunitas nirlaba yang berbasis di Philadelphia. MacDonald mengatakan timnya dapat mempertahankan anggaran proyek sebesar $130 per kaki persegi dengan menyederhanakan selubung bangunan, menghindari ruang bawah tanah, menyiapkan model di pabrik, dan menggunakan pelapis interior dan furnitur murah.Spesifikasi, seperti lemari warna-warni dari Ikea. .

Affordable Housing Interior Design

Affordable Housing Interior Design

McDonald kemudian mulai mencari cara untuk meningkatkan efisiensi energi sebagai bagian dari proyek penelitian di sektor perumahan terjangkau Pennsylvania yang dipimpin oleh Universitas Temple, di mana dia adalah seorang profesor arsitektur. Pada tahun 2014, dia dan arsitek serta pembangun lain di seluruh negara bagian bekerja dengan Badan Keuangan Perumahan Pennsylvania (PHFA) untuk mengembangkan solusi sederhana namun efektif untuk mempromosikan proyek berkinerja tinggi tanpa memerlukan hibah atau peraturan baru.

Technology And Affordable Housing To Bring Real Estate Up To Speed

Pertama, sedikit latar belakang. Kredit pajak perumahan federal yang terjangkau yang ditawarkan melalui Program Kredit Pajak Perumahan Pendapatan Rendah Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS dialokasikan oleh masing-masing agen pembiayaan perumahan negara bagian. Mendapatkan kredit pajak ini, yang dapat mensubsidi hingga 70% dari biaya proyek, merupakan proses yang sangat kompetitif bagi pengembang. Melalui sistem yang disebut Rencana Alokasi Kualifikasi Berbasis Poin (QAP), setiap lembaga pemerintah menetapkan kriteria dan prioritasnya sendiri — seperti lokasi proyek, target populasi penduduk, jenis proyek — untuk memutuskan siapa yang mendapat kredit pajak. QIP dipublikasikan setiap tahun.

See also  Beach House Interior Designs

Affordable Housing Interior Design

Pada tahun 2015, PHFA mulai menawarkan 10 poin dari 120 poin QAP untuk proyek yang mencari sertifikasi Rumah Pasif. “Sepuluh poin penting,” kata Direktur Eksekutif Senior dan CEO PHFA Brian Hudson Sr.

Para pengembang mencatat. Tahun lalu, 31 dari 85 usulan pengembangan bangunan baru mengumumkan niat mereka untuk memenuhi standar Rumah Pasif. Dari jumlah tersebut, tujuh menerima kredit pajak. Pada tahun 2016, 27 dari 94 proyek konstruksi baru direncanakan untuk mengejar perumahan pasif; Dari jumlah tersebut, 10 menerima kredit pajak.

Affordable Housing Interior Design

Affordable Housing Units Still Available At 555 Grand Street In Williamsburg, Brooklyn

Rumah Susun di Rumah Susun Onion, pembangunan perumahan pinggiran kota yang pasif di lingkungan Northern Liberties di Philadelphia. Proyek ini dirancang oleh Rumah Susun Bawang.

Banyak lembaga pembiayaan perumahan telah memprioritaskan keberlanjutan dengan memberikan poin pada proyek yang bertujuan untuk memenuhi standar LEED Dewan Bangunan Hijau AS atau standar Komunitas Hijau Bisnis. Berbeda dengan program-program tersebut, Rumah Pasif hanya berfokus pada efisiensi energi. “Kami memilih perumahan pasif karena kami merasa pada akhirnya mengurangi biaya menjalankan unit multi-keluarga,” kata Hudson, menghasilkan tagihan listrik yang lebih rendah untuk penduduk.

Affordable Housing Interior Design

Perubahan QAP Pennsylvania “benar-benar mengubah pasar perumahan yang terjangkau di Philadelphia,” kata David Salmon, yang bekerja dengan perusahaan lokal Wallace Roberts & Todd pada dua dari tujuh proyek awal yang disetujui pada tahun 2015. Kredit diperoleh. (Salmon sekarang menjadi desainer in-house non-perumahan bersertifikat di perusahaan lokal lain, Re: Vision Architecture). Pengembang lokal, Pennrose Properties, akhirnya melihat nilai penerapan standar Rumah Pasif, tetapi tanpa insentif awal, “bangunan ini tidak akan sepenuhnya memenuhi standar tersebut,” kata Salmon. “Ini peningkatan besar atas apa yang telah dibangun.”

Bkv Group: Affordable Housing Brochure By Bkv Group

McDonald’s sedang dalam misi untuk memperluas model ini. Sampai saat ini, dia telah menghubungi agen perumahan di 40 negara bagian dan memimpin presentasi dan pertemuan di seluruh negeri. Itu juga melacak kemajuan proyek rumah pasif Pennsylvania dalam spreadsheet. “Premi untuk membangun standar Rumah Pasif kurang dari 2%,” katanya.

Affordable Housing Interior Design

Oleh Kitchen & Associates rendering Liberty 52, proyek perumahan 24 unit yang terjangkau di Philadelphia yang akan dirancang dengan standar Rumah Pasif.

Sekitar selusin negara bagian yang berafiliasi dengan McDonald’s telah menambahkan sertifikasi rumah pasif sebagai faktor dalam QIP mereka dalam berbagai format, dan lebih banyak negara bagian sedang mempertimbangkannya. “Apa yang telah dilakukan Tim sungguh luar biasa,” kata Luis Arena, insinyur mesin senior di Steven Winter Associates di Washington, D.C., yang telah menjadi konsultan di beberapa proyek berkinerja tinggi di Pennsylvania. Perusahaan sekarang menerima panggilan dari pengembang perumahan yang terjangkau di negara bagian lain, termasuk Connecticut, yang menambahkan tiga poin (dari kemungkinan total 102 poin) ke QIP 2016 untuk sertifikasi Rumah Pasif. Rumah Pasif “terjadi dengan sangat cepat,” katanya.

See also  Full House Interior Design

Affordable Housing Interior Design

High End Design For Affordable Housing

Salah satu alasan implementasi yang cepat adalah bahwa pendekatan PAQ mengandalkan persaingan untuk mendapatkan insentif yang ada guna mendorong efisiensi energi, daripada menambahkan subsidi atau peraturan baru. “Itu ide bagus dan kami sudah mulai mengerjakannya di sini,” kata Greg Hill, penasihat senior presiden untuk energi dan keuangan di kantor gubernur New York. Hill memimpin upaya untuk memastikan bahwa penduduk berpenghasilan rendah dan menengah mendapat manfaat dari banyak inisiatif energi negara bagian. Dia dan timnya bekerja dengan Pembaruan Perumahan dan Komunitas Negara Bagian New York untuk mengembangkan jalur Rumah Pasif untuk lima poin opsional dalam kategori bangunan hijau di bawah QIP 100 poin negara bagian saat ini; Kategori ini akan direvisi akhir tahun ini, kemungkinan akan memberi bobot lebih pada kinerja.

MacDonald berharap bahwa insentif perumahan terjangkau dengan kinerja tinggi akan menciptakan lebih banyak proyek harga pasar yang memenuhi standar Rumah Pasif. “Alasan utama orang tidak mau melakukan ini adalah ketakutan akan hal yang tidak diketahui,” katanya. Membuat standar ini dengan anggaran terbatas adalah sesuatu yang harus dipelajari oleh banyak arsitek. “Saya pikir kita adalah sebuah industri,” katanya, “dan begitu arsitek dan pembangun memiliki kesempatan untuk mendapatkan bangunan berperforma tinggi, dia berharap tidak ada kata mundur.”

Affordable Housing Interior Design

Kediaman Rumah Pasif Jurgen Linkowitz di lingkungan Fishtown Philadelphia dirancang oleh perusahaan lokal Re: Vision Architecture.

Brooklyn Senior Affordable Housing

Courtney Humphreys adalah jurnalis berbasis di Boston yang meliput sains, kedokteran, dan lingkungan binaan. Karyanya telah muncul di bagian opini Boston Globe, MIT Technology Review, Nature, Wired, Nautilus dan publikasi lainnya. Dia adalah Knight Science Journalism Fellow di MIT pada 2015-2016. dan menyediakan perumahan berpenghasilan campuran yang menarik untuk semua orang mulai dari manula hingga milenial. Proyek 54 unit, dengan apartemen satu dan dua kamar tidur, menawarkan perumahan dengan harga pasar dan tenaga kerja yang terjangkau. Sebelas unit ditetapkan sebagai perumahan pendukung bagi para veteran. Lantai pertama mendukung pengembangan bisnis.

Affordable Housing Interior Design

Para desainer ditantang oleh Trout Brook Realty Consultants, pengembang organisasi nirlaba West Hartford Housing Authority (WHHA), untuk menciptakan desain perkotaan yang menarik dengan fasilitas tingkat tinggi. Eksteriornya merupakan campuran material yang menghormati akar komersial dan industri lingkungan tersebut. Di dalam, jendela besar membiarkan banyak cahaya alami masuk. Ilustrasi berwarna cerah dan grafik wayfinding dibuat sebagai upaya kolaboratif antara desainer grafis dan seniman lokal untuk menghormati sejarah transportasi Connecticut. Aula, dengan kaca besar, mengaktifkan jalan, dengan area lounge, meja biliar, dan perapian. Langit-langit yang belum selesai dilunakkan dengan nada kayu yang kaya untuk perpaduan tekstur yang mengundang.

See also  Japanese Traditional Style House Interior Design

Ini adalah proyek yang sangat istimewa. Itu benar-benar menjadi dasar kelahiran kembali, pertumbuhan dan substansi lingkungan taman baru. Sekelompok mahasiswa arsitektur tahun kelima di Kansas State University bermitra dengan bisnis lokal El Dorado dan Studio Build untuk merancang dan membangun dua unit yang terjangkau. Perumahan untuk keluarga berpenghasilan rendah. Dupleks Waldo, dibangun seharga $200 per kaki persegi, menampilkan ruang terbuka yang dirancang dengan hati-hati yang secara strategis menggunakan cahaya alami.

Affordable Housing Interior Design

Astoria, Lic Buildings Still Up For Grabs On Affordable Lottery

Saya setuju untuk menerima email dari situs. Saya dapat menarik persetujuan saya dengan berlangganan kapan saja. Lihat kebijakan privasi kami.

Dupleks, dibangun dengan anggaran $290.000, terletak di Kansas City yang bersejarah, lingkungan Missouri yang didominasi oleh bungalo keluarga tunggal dan rumah senapan. Sementara dupleks saat ini didominasi oleh bentuk umum dan utilitarian, para desainer ingin menciptakan sesuatu yang menonjol. Hasilnya adalah solusi perumahan yang tidak konvensional di antara tipologi perumahan yang cukup seragam. Eksterior dan atapnya dilapisi baja bergelombang dan interiornya memiliki lapisan premium.

Affordable Housing Interior Design

Para siswa, yang bekerja sebagai bagian dari Design + Make Studio, bermitra dengan dua studio lokal untuk mendesain pasangan apartemen ini untuk penyewa berpenghasilan rendah. “Bangunan jenis ini dirancang sebagai cara yang sangat menarik untuk memenuhi kebutuhan perumahan perkotaan dan lingkungan berpenghasilan rendah tanpa pola perumahan padat yang terjangkau,” jelas tim.

Affordable Housing Faq’s — Hoopili Living

Beranda yang menghadap ke jalan ditutup dengan panel kayu dan ditopang ke dalam situs. Setiap apartemen menawarkan ruang seluas 725 kaki persegi (67 meter persegi), dengan tata letak ruang tamu, dapur, dan ruang makan terbuka. Tempat-tempat ini alami dan seimbang

Affordable Housing Interior Design

Interior design consultant, office interior design, interior design software, kursus interior design, interior design furniture, kitchen interior design, interior design company, design interior online, shop interior design, master interior design, affordable website design, affordable web design